Appartement 3 pièce(s) – 81 m² – Clermont ferrand

ALTIMMO vous propose à la vente dans le quartier des Salins, un appartement T3 (pouvant être également T4) de 81m2 intégralement rénové.
Au cœur d’une petite résidence confidentielle de 3 appartements, ce bien se situe au 1er étage à seulement 5 minutes à pied de la place de Jaude et de la ligne de TRAM et surtout à moins de 200 m de toutes commodités (boulangerie, casino, …).
Le logement est composé d’une cuisine équipée (four plaque induction hotte), ouverte sur le salon-séjour, d’une chambre avec un grand dressing (pouvant faire 2 chambres), une chambre d’enfant, une grande salle d’eau moderne avec un meuble vasque et une douche de 160×90 cm, un wc indépendant et une buanderie.
Le chauffage est individuel électrique, et le séjour est équipée d’une climatisation réversible.
Possibilité de garage dans la même résidence pour une valeur de 15.000€.
Faibles charges. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Surface : 81 m2
Prix du bien : 220.000 € Honoraires à la charge du vendeur
Le DPE (en date du 09/04/2024) sort en C pour la consommation énergie primaire (178 kWh/m2/an) et A pour la consommation énergie finale (77 kWh/m2/an).